L-elementen zijn komende

Deze week nog eens gebeld naar de grondwerker over de stand van zaken ivm de L-elementen. Hij was verwonderd dat zijn collega (die de plaatsing gaat doen) nog niet gebeld had. Iets later telefoon van zijne collega. Bleek dat hij toen ze de grond aan het afvoeren waren al was langsgeweest om de opmeting te doen. Wij dachten dat hij nog niet was langsgeweest… Ge zou denken… die mannen bellen effe, hé. Ik had thans gezegd tegen de grondwerker dat hij hem effe moest laten bellen als hij langskwam. 🙄

Anyway… ik zei hem dat we achteraan nog 12m extra profielen nodig hebben. Hij had het ook al gezien toen hij was gepasseerd.
Had hij effe gebeld… dan had hij die ineens kunnen meebestellen… 😕
Hij is dan afgelopen vrijdag opnieuw langsgeweest om te verifiëren hoe het juist zat. Sindy was deze keer thuis, dus die heeft hem effe te woord gestaan. De profielen voor de zijkant waren geleverd maar nu moeten we dus wachten op die nieuwe bestelling. In de hoek achteraan komt er een hoekprofiel en omdat dat profiel het eerst moet geplaatst worden, moet de rest dus ook wachten.

Het zullen wel stevige profielen worden achteraan… 1,5m hoogte waarvan 50cm in de grond steekt (ha ja, anders kunnen we er geen beplanting meer opzetten, hé).

Als ze op voorraad waren, dan zouden die extra profielen over een week binnen zijn, zoniet, dan zou het 3 tot 4 weken wachten zijn. En dan is het randje boord voor het bouwverlof.

Allé… we gaan er nog geraken zuh. 😐

Grondwerken zijn eindelijk van start gegaan

Vandaag zijn ze eindelijk begonnen met de grondwerken rond het huis. Na de bouw was er een berg grond achtergebleven waar geen beginnen aan was.

Na veel bellen is de grondwerker eindelijk komen opdagen om dat “hoopke” efkes te komen afvoeren. Hij had gisteren al de nodige machinerie komen afzetten en vanmorgen om 7u stond de camion voor de deur.

Toen Sindy vanavond thuis kwam had hij 8 camions afgevoerd waarvan 4 naar de buurman. Hij moest toegeven dat hij het lichtjes onderschat had. De berg was groter dan hij had gedacht. 😎
Hij schat dat er nog een 4-tal camions aan grond zit. Zal voor morgen zijn.

Het is in ieder geval al een heel ander zicht.

Update – 12/05/2011 :

Vandaag is de rest van de grond weggehaald. Hij heeft het grootste deel nog kunnen storten bij de buren. Hij blij, wij blij, buurman blij. Meer vragen we niet, hé.

De achtertuin is nu mooi opgehoogd en plat. Nu is het wachten op de plaatsing van de L-elementen langs de perceelsgrens om het hoogteverschil met de buren op te vangen.

Paar fotokes:

Lamellen

Gisteren zijn de mensen van Buretex uit Zonhoven langsgeweest om onze langverwachte lamellen te komen hangen. Ze hebben even op zich laten wachten omdat er problemen zijn met de produktie. Men had klachten ontvangen over het kromtrekken van de lamellen. Wij hebben nu een nieuwe batch gekregen en hopen dus dat deze het niet hebben. Voorlopig hangen ze nog mooi recht. Nu, ze maken er geen probleem van… als we merken dat ze kromtrekken, dan worden ze zonder problemen vervangen door andere.

De lamellen die we gekozen hebben zijn verticale plastieken lamellen. Plastiek is beter als stof omdat het gemakkelijk is in onderhoud en het kreukt niet. We hebben echter voor een specialleke gekozen… 2-kleurig. In het midden van elke lamel loopt er een verticale “melk” strook die lichtjes transparant is en dus nog licht doorlaat. Maar niet in die mate dat je er door kan kijken ‘s avonds. Geeft wel een mooi effect.

Nu zitten we wat meer op ons gemak en het koudegevoel is ook een pak minder.

Tijd voor de BTW-aangifte

Gisteren zat er een bruine envelop van het Controlekantoor van de BTW in de bus met daarin een formulier 106.3.
Dus om alle facturen bij elkaar te zoeken. 😎

De BTW heeft ons dus gevonden. Allé, t’is te zeggen… ik heb hun gevonden. 😳  Ik had gelezen dat die aangifte uiterlijk 3 maanden na het betekenen van het KI moest gebeuren. Dat was op 8 oktober voor ons. Dus uiterlijk 8 januari moet die aangifte binnen zijn en ik had dus nog niks gehoord. Heb ik zelf maar een mailtje gestuurd om te vragen of zij ons gaan informeren of dat wij dit spontaan moeten doen. Gevolg… ze hebben dat formulier opgestuurd. Heb zo’n vermoeden dat ze verwachten dat iedereen dit wel zo weet. 

Nu, ik ben IT’er en als ik zo een A4 blad met vakskes zie waarop ik voor elke aannemer de naam, adres, factuurdatum en bedrag moet gaan overpennen, dan krijg ik stress. Die vakskes zijn véél te klein en dus wordt het een rommeltje en ik heb echt geen goesting om een ganse avond te liggen keuteren op zo’n formulierke.

Gelukkig voor mij… De Belgische administratie is mee met hunne tijd en dat formulier is dus ook beschikbaar als invulbare PDF op hunne website. YEAH! :mrgreen:

Je kan het downloaden via http://ccff02.minfin.fgov.be/portal/portal/MyMinfinPortal/datasanddocs/forms. Daar tik je achter “identificatienummer” => 106.3 en je klikt op zoeken. Je krijgt dan een download link voor dat formulier. Is van 2005 maar de papieren versie is identiek.

Nu enkel nog copies maken van alles… facturen, offertes, lastenboek.

Onderhoud van de CV

Het is ondertussen een jaar geleden dat de CV werd opgestart. Tijd voor een smeringske … 😎

Vandaag is Peter Schepers met een collega langsgeweest voor de CV te onderwerpen aan een onderhoudsbeurt. We hadden vorige week ook gemerkt dat er een kraantje af en toe wat lekte aan de ketel. Ze hebben het wat vaster gedraaid en voorlopig blijft het droog.

Hij heeft ineens ook de hydrofoorpomp opnieuw afgesteld. Dit was wel nodig want voor een kleine spoelbeurt van het toilet sloeg de pomp al een keer of 4 aan. Vooral ‘s nachts of ‘s morgensvroeg was dit vervelend. Nu slaat hij zelfs niet altijd aan bij een kleine spoelbeurt van het toilet. Terug rust … 😉  Maar blijkbaar is dat een terugkerend fenomeen. Maar ze gaan dat bij elke onderhoudsbeurt gewoon opnieuw afstellen. Dus no worries.

Hij heeft ook ineens een nieuwe kolomkast gehangen. De ophanging had het begeven. Ik had dit doorgegeven aan Tim van Standing Construct, die dit op zijn beurt heeft doorgegeven aan Peter Schepers en die heeft van Van Marcke een nieuwe kast gekregen… gratis. Dat noem ik nu eens service, seh! 😎
Moesten we ze zelf kapot gedaan hebben, ik zou de eerste zijn om bereid te zijn om te betalen voor een nieuwe, maar we hebben er niks kapot aan gedaan. Ineens hing ze scheef. En het is niet dat er veel gewicht in lag… enkel handdoeken. Maar bon, er hangt een nieuwe.

We kunnen er weer tegen voor een jaartje.

Bezigheden tijdens eens verlengd weekend

Sindy heeft 2 weken verlof nu en ik had gisteren een dagje verlof genomen. Maw, een verlengd weekendje. Kan soms deugd doen. Het was nu wel geen weekendje van rust en niets doen.

Zaterdag zijn we paëlla gaan eten bij ons ma en pa.
Zondag hadden we een logé… mijn petekind. Die wou absoluut eens komen logeren bij ons. Wat maakt dat we maandagmorgen om 5u30 al klaarwakker waren omdat er iemand op ons bed stond rond te springen. 😉 
Maandag mij wat beziggehouden met wat proper maken van de ventilatieroosters. Was ook eens nodig. Rond de middag was er volk.  
Gisteren zijn we dan eens naar de Ikea gereden. In de hal moest er nog een kapstok komen en iets voor schoenen op te zetten en we hadden in de catalogus van de Ikea wel iets leuk gezien. We hadden ook nog wat planken en railkes nodig voor de rekken in de berging te maken en in de bureau moeten er nog kasten komen. Wij dus met afmetingen en goede moed naar de Ikea.
Bij aankomst was het iets minder… druk! Geen goed idee om tijdens een schoolvakantie naar nen Ikea te gaan blijkbaar.

Maar bon, kapstok en schoenenbankske gevonden, planken en railkes gevonden… een kast daarentegen… niet echt iets gezien dat ons kon bekoren. Ofwel te groot, ofwel te klein, ofwel te weinig ruimte om een deftige A4-map in te zetten ofwel niet de juiste kleur. Daar zullen we toch nog wat verder voor moeten kijken.

Bij thuiskomst stond er een camionetje van Telenet voor de deur. Er zou in de namiddag iemand gaan langskomen voor een nieuwe kabelmodem te installeren. Ene met een battery pack voor het alarm. Een uur later was hij al weer weg. Rond 16u30 stond de volgende aan de deur… iemand van Buretex uit Zonhoven voor de ramen op te meten voor lamellen te hangen. Dat was ook een wervelwind die door ons huis trok. Duidelijk iemand die ooit op een markt heeft gestaan. Amai. 😆 Maar kijk… de ramen zijn opgemeten. Nu moeten we alleen nog eens in Zonhoven zien te geraken om daar ne prijs voor te laten maken.

De laminaat boven is ondertussen ook volledig afgewerkt. De plintjes aan de trap en de overgang van de trap met de laminaat moest nog gedaan worden. Dat was blijven liggen omdat de trap nog niet afgewerkt was. Dit heb ik ondertussen ook gedaan. Ge kent dat hé… Onnozel werkske dat eigenlijk niet de moeite is om aan te beginnen maar het moet gedaan worden. Maar wat een onnozel werkske leek heeft toch wat zweet gekost. Omdat dat overgangsprofieleke van trap naar laminaat niet mooi recht erin past, heb ik daar wel een tijdje mee bezig geweest om de juiste hoekskes eruit te vijlen en zagen. Op zich lijkt dat eenvoudig… als ge Roger heet en de juiste tools hebt. Maar als ge Kuppens heet, dan hebde geen hangar of sponsor met alle mogelijke gereedschappen ter beschikking en is het behelpen. 😎

Maar het resultaat mag er zijn.

Nu is het wachten op volgende week dinsdag. Dan komen ze langs voor een onderhoud van de CV-ketel, afstelling van de hydrofoorpomp en om een nieuwe kolomkast van de badkamer te hangen. Die hing scheef omdat de ophanging het begeven heeft aan 1 kant. Heb daarvoor gebeld en ze komen ze kosteloos vervangen. Mooi!

Inbraakbeveiliging

Vandaag zijn de mensen van Varel Alarm langs geweest voor de installatie van ons alarm systeem. Ze zijn toch bijna een volledige dag bezig geweest met de installatie. Had een dagje verlof genomen hiervoor. En dat dagje kwam eigenlijk wel goed uit. Met de staking van de NMBS was het weer dik in orde op de baan richting Brussel. Dus was ik wel een beetje blij dat ik thuis kon blijven.

Anyway… het gaat een aanpassing zijn. Elke morgen opletten als we naar beneden gaan dat we tijdig het alarm afzetten en zoniet… klaarwakker! 😎

Tegelijkertijd is Benny vandaag ook langsgeweest voor de aanpassingen aan ramen en deuren die de preventieadviseur van de stad Tienen had voorgesteld. Wel ergens iets misgegaan met de bestelling want er ontbrak 1 stuk. Dus daar gaat hij nog eens voor terugkomen.

Afwerking van de trap

Onzen trap is sinds de plaatsing nog niet behandeld geweest. Dus hadden we voorlopig karton gelegd op de treden om te voorkomen dat deze te vuil zouden worden. Maar dat is geen zicht, hé. Dus zijn we maar begonnen met het afwerken. We wilden zowiezo de natuurlijke kleur behouden, dus verven was niet aan de orde. We hadden dus de keuze tussen vernis of olie.

Vernis is duurzaam, maar heeft de neiging om na verloop van tijd te barsten. En bijwerken gaat niet, dus zou dat betekenen dat je heel de trap weer moet opschuren en opnieuw moet vernissen.
Olie daarentegen kan je lokaal lichtjes opschuren en nadien bijwerken. Dit heeft wel het nadeel dat je jaarlijks een nieuw laagje moet aanbrengen.

Het is dus olie geworden. Heb parketolie van V33 gebruikt. De trap wordt iets donkerder, maar daar kan je moeilijk buiten. Zelfs met een naturel kleur, wordt het iets donkerder. Maar het resultaat mag er zijn.

Dit is de trap vóór het bewerken

En dit is de trap na bewerken.

Allé, na bewerken … eerder tijdens. Want ik ben nog niet klaar. Ik heb wat tredes onbewerkt gelaten omdat we anders niet meer boven geraken. Vandaag is de eerste laag olie gezet. Deze moet nu 12u drogen. Morgen plaats ik een 2de laag olie. En die moet dan 48u drogen voor je er op kan, zonder dat je vetplekken op de vloer achterlaat. Eens dit droog is, kan ik de resterende treden behandelen.

En als de trap volledig gedaan is, kunnen we boven op de overloop de resterende plintjes en afwerkingslatjes plaatsen rond de trap. Dan is dat ook weer achter de rug.

Het zit hem in kleine zaken…

Wij krijgen geregeld de vraag wat onze ervaringen zijn met Standing Construct.

Ik zit geregeld op het forum van BouwInfo te lezen en ik heb al gemerkt dat er héél veel argwaan is tov bouwondernemingen en SOD’s. Men zou enkel uit zijn op je geld, met bedenkelijke onderaannemers werken, geen kwalitatieve materialen gebruiken, duurder dan losse aannemers, enz…
Je leest daar dan inderdaad verhalen van mensen die serieuze miserie hebben met hun aannemers of bouwonderneming en dat gaat dan van mankementen die niet opgelost worden, misverstanden tussen bouwheer en aannemers of onderaannemers waarbij men de schuld op elkaar steekt. Ik kan mij voorstellen dat dit allesbehalve leuk is en ja, ook wij hadden schrik hier voor.

Maar, we zijn ondertussen een dikke 6 maanden na de voorlopige oplevering en we kunnen met de hand op het hart zeggen dat wij een 100% positieve ervaring hebben met onze bouwonderneming. Zeer professioneel, vaste aannemers (één van de redenen waarom we voor hen hebben gekozen!!), een stricte werfopvolging, een correcte facturatie, degelijke materialen en een kwalitatieve afwerking.
Hebben we dan totaal géén problemen gehad. Nee, we hebben ook enkele problemen gehad. Allé, problemen is veel gezegd. In het begin was er een logistiek probleem wegens plaatsgebrek en tijdens de ruwbouw was er een probleem met doorhangende gevelstenen boven vensters en er was wat oponthoud met de mensen van de riolering. Maar het probleem met de gevelstenen hebben we dadelijk gesignaleerd aan Benny en dat is de dag nadat we het hebben gesignaleerd, gecorrigeerd. Dus voor ons was dit eigenlijk geen probleem. Moest men dit nu hebben afgewimpeld of op de lange baan hebben geschoven, dan waarschijnlijk wel.

We zijn ook niet over 1 nacht ijs gegaan. We hebben echt wel meerdere bouwfirma’s aangesproken maar om de één of andere reden klikte het nooit niet echt.
En ik merk ook geregeld dat in véél van die verhalen, de bouwheer verwachtingen heeft die in mijn ogen soms nogal onrealistisch zijn. Men verwacht dat alles gisteren wordt gedaan, men begint dadelijk met ingebrekestellingen of aangetekende brieven te schrijven. Ipv eerst eens gewoon op een normale manier met die mensen te babbelen… en dan is men verwonderd dat ze ineens niet meer meewerken. Tja… 🙄  

Verder zit het voor ons ook echt in de kleine dingen die ons elke keer nog meer doen overtuigen van het feit dat we de juiste keuze hebben gemaakt. Je leest dikwijls verhalen dat men kleine mankementen niet opgelost krijgt na de voorlopige oplevering. Ze beloven om langs te komen, maar sturen hun kat en dergelijke, of ze zijn compleet niet meer bereikbaar.
Wij hebben een heel andere ervaring!
Bij de voorlopige oplevering zijn er zaken genoteerd geweest. Deze zijn in de weken na de oplevering allemaal opgelost geraakt. Wij hebben daar niet extra voor moeten aandringen of bellen. Wij kunnen altijd terecht bij hen met vragen en dergelijke. Ik stuur een mail en die wordt bijna altijd onmiddellijk beantwoord.
Na de oplevering hebben we ook gemerkt dat er problemen waren met enkele dimmers. Ik heb dit gesignaleerd aan Peter Schepers en men is die dezelfde week nog komen vervangen. Ik heb tijdens het bouwverlof aan Tim van Standing Construct gevraagd of wij enkele zaken konden laten vervangen aan ramen en deuren… de offerte hiervoor zat vorige week in de bus en hij stelde voor om de plaatsing hiervan zélf en kostenloos (materialen uiteraard wel betalen) te doen en niet door de leverancier van ramen en deuren om ons te bedanken voor de vele reclame die we al hadden gemaakt. 2 weken geleden ook nog een extra binnenpost besteld bij Schepers & Co. Gert is men vanmorgen komen installeren. Wij vinden het gewoon leuk dat we ook na al de werken nog probleemloos terecht kunnen bij hen voor vanalles. OK, extra zaken zijn natuurlijk niet gratis, maar dat vragen en verwachten wij ook niet.

Ik passeer nu elke morgen in Oud-Heverlee (wegens wegenwerken op de E40) en daar hebben ze 2 werven tegen over elkaar. Het is grappig om te zien hoe je daar dag na dag eigenlijk net hetzelfde ziet als vorig jaar bij ons. :mrgreen: Je ziet dezelfde camionetjes, dezelfde vooruitgang… best wel leuk.

Wij hebben al tegen veel mensen gezegd… moesten we het opnieuw doen… we zouden niet nadenken!!! Zelfs al zou er een wachtlijst zijn van 2 jaar. Onze keuze staat vast!